{"id":55,"date":"2026-04-30T15:10:26","date_gmt":"2026-04-30T15:10:26","guid":{"rendered":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/?p=55"},"modified":"2026-04-30T15:27:10","modified_gmt":"2026-04-30T15:27:10","slug":"quelle-est-la-marche-a-suivre-pour-obtenir-un-pret-relais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/2026\/04\/30\/quelle-est-la-marche-a-suivre-pour-obtenir-un-pret-relais\/","title":{"rendered":"Quelle est la marche \u00e0 suivre pour obtenir un pr\u00eat relais\u00a0?"},"content":{"rendered":"\n<p>Comme pour les cr\u00e9dits immobiliers classiques, vous devez passer par plusieurs \u00e9tapes pour acc\u00e9der au pr\u00eat relais.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"815\" height=\"545\" src=\"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/image-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-56\" srcset=\"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/image-2.png 815w, https:\/\/jereveduncourtier.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/image-2-300x201.png 300w, https:\/\/jereveduncourtier.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/image-2-768x514.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 815px) 100vw, 815px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9tape 1&nbsp;: \u00c9valuation de la valeur du bien \u00e0 vendre<\/h3>\n\n\n\n<p>Un prix juste du bien est la garantie de trouver rapidement un acheteur. Il sera d\u2019ailleurs pris en compte par la banque pour \u00e9valuer votre dossier. Pour convaincre l\u2019\u00e9tablissement pr\u00eateur, pr\u00e9sentez deux estimations (ou plus). Un mandat de vente exclusif est \u00e9galement un \u00e9l\u00e9ment appr\u00e9ci\u00e9 par les banques.<\/p>\n\n\n\n<p>Bon \u00e0 savoir<\/p>\n\n\n\n<p>Un mandat de vente exclusif est un accord entre un vendeur et un agent immobilier, conf\u00e9rant \u00e0 ce dernier l&rsquo;exclusivit\u00e9 de la vente d&rsquo;un bien immobilier. Cela signifie que le vendeur s&rsquo;engage \u00e0 ne pas solliciter les services d&rsquo;autres agents immobiliers pendant la dur\u00e9e du mandat exclusif. En contrepartie, l&rsquo;agent immobilier s&rsquo;engage \u00e0 consacrer ses efforts pour commercialiser et vendre le bien.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9tape 2&nbsp;: Simulation du pr\u00eat relais<\/h3>\n\n\n\n<p>La simulation du pr\u00eat relais n\u2019est pas une obligation en soi. Elle est toutefois indispensable pour avoir une vue d\u2019ensemble sur la faisabilit\u00e9 du projet. Pour vous aider, servez-vous des nombreux simulateurs. Vous gagnerez du temps et pourrez vous consacrer aux multitudes autres \u00e9tapes pour l\u2019achat de votre nouvelle habitation\u00a0: d\u00e9finition du projet, estimation du bien, r\u00e9daction d\u2019annonces immobili\u00e8res, organisation des visites, pr\u00e9paration de dossier de recherche de financement, recherche de bien, signature des promesses ou des compromis de vente, signature des actes de vente et remboursement du pr\u00eat\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous avez besoin d\u2019un accompagnement, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 joindre JEREVEDUNCOURTIER.FR<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9tape 3 : Confection du dossier de financement<\/h3>\n\n\n\n<p>Le dossier de financement est un \u00e9l\u00e9ment d\u00e9terminant. C\u2019est essentiellement sur ces donn\u00e9es que les banques se basent pour \u00e9valuer votre demande. Parmi les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 inclure dans votre dossier figurent&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>le titre de propri\u00e9t\u00e9<\/strong>, aussi appel\u00e9 acte de propri\u00e9t\u00e9. Il constitue la preuve formelle du droit de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;une personne ou d&rsquo;une entit\u00e9 sur un terrain, une maison ou toute autre propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re\u00a0;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>un mandat de vente<\/strong>, un contrat juridique par lequel une personne confie \u00e0 une autre personne le pouvoir de vendre un bien en son nom\u00a0;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>des justificatifs de revenus<\/strong>\u00a0(bulletins de salaire, contrat de travail, avis d\u2019imposition\u2026)\u00a0;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>les preuves de votre capacit\u00e9 de remboursement<\/strong>\u00a0(tableaux de remboursement des cr\u00e9dits en cours, relev\u00e9s bancaires\u2026)\u00a0;<\/li>\n\n\n\n<li>(si possible) un compromis de vente, un contrat pr\u00e9liminaire dans le processus de vente d&rsquo;un bien immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9tape 4&nbsp;: Recherche de financement pour le projet immobilier<\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois que vous avez une estimation du prix du bien \u00e0 vendre, du pr\u00eat relais et du logement que vous voulez acqu\u00e9rir, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous adresser \u00e0 plusieurs banques avec votre dossier pour comparer les offres.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Faites appel \u00e0 nos courtiers pour r\u00e9aliser cette \u00e9tape chronophage qui demande une certaine capacit\u00e9 de n\u00e9gociation et des connaissances sp\u00e9cifiques afin d\u2019obtenir les meilleures conditions de pr\u00eat. D\u2019ailleurs, d\u2019autres options qui demandent d\u2019\u00eatre \u00e9tudi\u00e9es pourraient vous \u00eatre propos\u00e9es. C\u2019est par exemple le cas du pr\u00eat achat-revente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9tape 5&nbsp;: Signature de l\u2019offre<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous avez fait appel \u00e0 plusieurs \u00e9tablissements financiers, vous aurez \u00e0 faire le tri parmi les offres qui vous seront soumises. Vous h\u00e9sitez entre les propositions&nbsp;? Contactez un professionnel qui pourra d\u00e9crypter chacune des options et retenir la plus adapt\u00e9e \u00e0 vos besoins.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Que vous choisissiez seul ou que vous recouriez aux services d\u2019un courtier, vous avez 10 jours de r\u00e9flexion incompressible avant de signer l\u2019offre. Une fois accept\u00e9e, elle sera valable 30 jours.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comme pour les cr\u00e9dits immobiliers classiques, vous devez passer par plusieurs \u00e9tapes pour acc\u00e9der au&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":65,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-55","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pret-relais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=55"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55\/revisions\/57"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=55"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=55"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=55"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}