{"id":60,"date":"2026-04-30T15:12:46","date_gmt":"2026-04-30T15:12:46","guid":{"rendered":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/?p=60"},"modified":"2026-05-01T11:12:32","modified_gmt":"2026-05-01T11:12:32","slug":"les-solutions-si-le-bien-nest-pas-vendu-pour-rembourser-le-pret-relais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/2026\/04\/30\/les-solutions-si-le-bien-nest-pas-vendu-pour-rembourser-le-pret-relais\/","title":{"rendered":"Les solutions si le bien n\u2019est pas vendu\u00a0pour rembourser le pr\u00eat relais"},"content":{"rendered":"\n<p>La dur\u00e9e pour la vente du logement est d\u00e9terminante pour le remboursement du pr\u00eat relais. Aussi, si le bien ne trouve pas preneur \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance, vous avez quelques options&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>revoir le prix de vente \u00e0 la baisse. Un logement sur\u00e9valu\u00e9 est l\u2019une des raisons principales pouvant freiner la cession&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>vendre le nouveau bien&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>louer votre ancien bien. Entamez \u00e9galement des discussions avec votre banque pour transformer votre pr\u00eat relais en cr\u00e9dit immobilier classique.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>De son c\u00f4t\u00e9, en cas de probl\u00e8me avec la cession du bien, la banque peut&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>prolonger la dur\u00e9e du pr\u00eat relais&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>saisir l\u2019un des biens de l\u2019emprunteur. Il peut s\u2019agir du bien que vous mettez en vente ou de celui que vous avez acquis par le pr\u00eat relais&nbsp;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>transformer le pr\u00eat relais en pr\u00eat classique. Ce qui n\u2019est r\u00e9ellement possible que si votre taux d\u2019endettement est sous les 35%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Par contre, si vous trouvez un acqu\u00e9reur dans les temps, le pr\u00eat relais portant g\u00e9n\u00e9ralement sur 70% de la valeur du bien vous laisse un capital suppl\u00e9mentaire. Le montant restant peut, par exemple, vous servir \u00e0 rembourser par anticipation une partie du pr\u00eat immobilier contract\u00e9 avec le pr\u00eat relais. R\u00e9gler partiellement le cr\u00e9dit peut, soit&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>r\u00e9duire le co\u00fbt des mensualit\u00e9s pour la dur\u00e9e initiale de remboursement&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>r\u00e9duire la dur\u00e9e du pr\u00eat en gardant le m\u00eame montant de mensualit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si vous envisagez de souscrire un cr\u00e9dit immobilier en m\u00eame temps que votre pr\u00eat relais, pensez \u00e0 n\u00e9gocier la suppression de l\u2019indemnit\u00e9 de remboursement anticip\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons alignwide is-vertical is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-89113c13 wp-block-buttons-is-layout-flex\"><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La dur\u00e9e pour la vente du logement est d\u00e9terminante pour le remboursement du pr\u00eat relais.&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":63,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-60","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pret-relais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":75,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60\/revisions\/75"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jereveduncourtier.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}