Les conditions de remboursement du prêt relais sont déterminées en amont. Elles dépendent donc en premier lieu de l’établissement de crédit immobilier à qui vous faites appel ainsi que des négociations que vous entamerez. Pour trouver l’entité qui propose des offres qui répondent à vos besoins, n’hésitez pas à nous contacter.
Même si la teneur des propositions peut différer d’une banque à l’autre, deux solutions sont généralement offertes à l’emprunteur :
- prêt relais avec franchise partielle
- prêt relais avec une franchise totale.
Le prêt relais avec franchise partielle
Avec la franchise partielle, les intérêts sont versés tous les mois et le capital est à rembourser à la fin du contrat. Les primes d’assurance seront aussi à payer de manière mensuelle.
Pour connaître le montant des intérêts dûs tous les mois, il suffit de se référer au taux nominal du prêt relais. Il est également sur l’échéancier accompagnant le contrat pour votre emprunt.
Bon à savoir
L’emprunteur qui adosse un emprunt à son prêt relais pour financer un achat immobilier doit prendre en compte les mensualités du nouveau crédit dans les frais qu’il doit payer tous les mois.
Le prêt relais avec une franchise totale
Le prêt relais avec une franchise totale permet de reporter les intérêts et le capital au terme du financement. Il n’est en effet pas question de mensualités.
Attention, même si la franchise totale allège les frais mensuels à régler, il faut savoir que les intérêts alors reportés produisent aussi des intérêts. Le coût total à payer est alors majoré.
